Затраты в налоговом учете при капитальном строительстве
Здравствуйте!
Организация занимается сдачей в аренду собственной коммерческой недвижимости. Упрощенная система налогообложения. В следующем году будем строить торговый центр. Отсюда следует вопрос: каким образом принимать к налоговому учету затраты на строительство. Можно ли принимать затраты при завершенных этапах строительства (например, вырыли котлован и т.д.), или же только после того как полностью объект будет построен и мы его примем на сч. 01 как основные средства, можно будет принять затраты на его строительство полностью?
Спасибо!
Организация занимается сдачей в аренду собственной коммерческой недвижимости. Упрощенная система налогообложения. В следующем году будем строить торговый центр. Отсюда следует вопрос: каким образом принимать к налоговому учету затраты на строительство. Можно ли принимать затраты при завершенных этапах строительства (например, вырыли котлован и т.д.), или же только после того как полностью объект будет построен и мы его примем на сч. 01 как основные средства, можно будет принять затраты на его строительство полностью?
Спасибо!
Comments
-
Добрый день.
Встречный вопрос: а Вы заказчик строительства (т.е. организатор работ) или только инвестор?
От этого вопроса зависит ответ по поводу того, как вести учет. -
Да, наша организация является и инвестором и заказчиком.
-
Добрый день.
Тогда Вы принимаете на счет 08 затраты по мере их получения от подрядчиков.
Хотя в налоговом учете в состав амортизируемого имущества всё равно будет принят только законченный объект (или его часть, которая может эксплуатироваться самостоятельно), и только после этого можно будет признавать расходы в виде амортизации.
